Sábado 29 de marzo de 2014,
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80 familias denuncian que les vendieron VPO a precio de mercado en Badia del Vallès

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OPINIÓN / Tras conocerse el caso la solución que apuntan es que la entidad bancaria se quede con las viviendas revalorizadas, perdonando la deuda y dejando a las familias permanecer en régimen de alquiler

Barcelona. Al mismo tiempo que Montilla promete rebajar peajes para ciertos usuarios de las autopistas, Mas en las tierras del Ebre proclama que debería presidir la Generalitat la fuerza más votada, o Puigcercós se olvida de los andaluces pero denuncia un pacto de hierro Bilbao-Madrid-Sevilla, y alguna velada cita a los casos Pretoria y Millet, se desarrollan unos escándalos de inusitada gravedad.

El asunto ya coleaba y antes de que llegue a los tribunales la alcaldesa del PSC concede una entrevista en que CatalunyaCaixa aparece como salvadora

Aparece en Qué con fecha 18 de octubre de 2010

CiU pregunta al bipartito por las ramificaciones a Sants-Montjuïc de la trama de Ciutat Vella

El grupo de CiU en el Distrito de Sants-Montjuïc de Barcelona ha preguntado al Gobierno municipal por las ramificaciones hacia el Distrito de la presunta trama de concesión de licencias en Ciutat Vella, y le ha reclamado una auditoría desde el año 2000 y la celebración de un pleno extraordinario”.

La respuesta, el silencio, mientras algunos comentarios en Internet ya apuntan a propietarios de bares de ‘lujo’ y ‘viviendas especiales’, sin olvidarse del tráfico de drogas, prostitución y blanqueo de capitales. Ver en imágenes en lagrancorrupcion.blogspot.com.

Pero el colmo, ¡y solo la punta del iceberg!, con el correspondiente “lo sabía toda Ciudad Badía”: las hipotecas por 180.000 euros (30 millones de pesetas) para compraventas de viejos pisos de protección oficial. El asunto ya coleaba y antes de que llegue a los tribunales la alcaldesa del PSC concede una entrevista en que CatalunyaCaixa aparece como salvadora, donde deberían aparecer como estafadores algunos de sus ejecutivos, y la caixa, la estafada, sin olvidar a los compradores de buena fe que hayan pagado toda o parte de esa hipoteca.

Ayer mismo Narcís Serra se paseaba por la tele despidiéndose de su cargo, ¡como un héroe!, y por comentarios en Internet seguirá en su labor en pro de superar la crisis, que ahora se centra en Irlanda.

La alcaldesa apunta pero no define la estafa en toda su magnitud. Las escrituras de pisos de protección oficial marcan el precio y las servidumbres o condiciones para una futura venta.

Por simplificar: un vendedor pacta con, preferentemente, un inmigrante (siempre a través de un API o agencia inmobiliaria y con la preceptiva autorización de ADIGSA, empresa pública de la Generalitat) y la Caixa Cataluña (de la Diputación) concede 180.000 euros de hipoteca por un piso que legalmente vale unos 12.000 euros (2.000.000 de pesetas). Curiosidad añadida: en principio por los 70 y pico la mayoría de los pisos se concedieron a funcionarios públicos o similares.

Por simplificar: un vendedor pacta con, preferentemente, un inmigrante y la Caixa Cataluña concede 180.000 euros de hipoteca por un piso que legalmente vale unos 12.000 euros

La pregunta es obvia: ¿el vendedor se llevaba todo ese dinero o repartía con todos los que participaban de la operación sabiendo perfectamente que estafaban a la caixa, que al final se quedará los pisos construidos a mediados de los 70 con dinero público por el importe de la hipoteca y que jamás legalmente valdrán esos 180.000 euros?

He comentado mucho sobre hipotecas ninja y hasta hipotecas a titulares falsos o extranjeros desaparecidos… la teoría era que la caixa cuanto mayor fuera la hipoteca más conseguía en ‘titulaciones’, créditos en organismos internacionales o incluso el BCE. Si la burbuja hubiera continuado y los compradores hubieran pagado, ¡todos contentos! Teoría que algún día se rompería, pues siempre existe alguien decente que advertiría de la falsedad del valor y de la operación.

Y en El País el 16 de noviembre de 2010:

Entrevista: Eva Menor, Alcaldesa de Badia del Vallès

La denuncia ante la fiscalía puede tener consecuencias impredecibles

Eva Menor (Madrid, 1974), abogada de profesión, asumió la alcaldía de Badia del Vallès por el PSC en marzo de 2009, tras la dimisión de José Luis Jimeno. Iniciaba así su mandato en plena crisis, que ha azotado con dureza a este municipio y que ha dejado en el paro al 22% de sus vecinos. Muchos de ellos, los últimos en llegar, los inmigrantes marroquíes. Al menos 80 de estas familias se han visto obligadas a dejar de pagar su hipoteca y, al verse amenazadas de desahucio, han descubierto que les vendieron el piso por un precio hasta 14 veces el máximo permitido para las viviendas sociales. Excepto un edificio, la totalidad de las más de 5.000 viviendas de Badia son de protección oficial, pero en los años de la especulación inmobiliaria muchos de ellos se vendieron ilegalmente a precio de mercado.

Salomónica solución: más pérdidas para CatalunyaCaixa para que nadie denuncie

Para corrupción, Barcelona:

“Respuesta. El acuerdo entre la Generalitat y CatalunyaCaixa -la entidad bancaria se queda con las viviendas de los afectados, revalorizadas y, a cambio, les perdona la deuda y les deja permanecer en el piso en régimen de alquiler- es la única solución factible y se puede aplicar de forma inmediata”.

Salomónica solución: más pérdidas para CatalunyaCaixa para que nadie denuncie. Pero parece que no es tan sencillo, y alguien presiona, aparte de la obligación legal de esa alcaldesa y todos los funcionarios públicos, notarios y registradores de la propiedad, de denunciar por Ley y de oficio los delitos cometidos.


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5 Comentarios

  1. DMart77 06/11/2011 en 10:26

    Ahora, los de Catalunya Caixa se aprovechan de la situación a los que no podemos desvincularnos de ellos por tener contratada la hipoteca.

    Recientemente, me ha llegado una carta en la que me dicen que me van a cobrar 150€ en comisiones cada año al no tener contratado con ellos ningún servicio. Parece que les parece poco los más de 8000€ que les estoy pagando cada año por la “hipoteca estafa”.

    Podéis ver la carta original en –> http://www.dmartz77.com/2011/11/atraco-en-comisiones-de-catalunyacaixa.html

  2. Anónimo 08/04/2011 en 20:30

    Primero decir que la asociacion de vecinos siemple a defendido al que le suvenciona
    otra cosa es la asociacion vecinos depisos estrella que son los que se han movido con su denuncia
    Segundo los probremas no han empezado,haun vendran mas gordos,de momento los estan ocultando.
    el presupuesto del Ayumtamiento es de 11millones,pero el 45%son gastos de personal.
    El año 2008 hacavo con una deuda de 3.707 mil €.
    El 2009 fueron 3.244mil€.
    lleban sin dar cuentas al tribunar de cuentas hace años,y encima los ayumtamientos de los alrrededores nos estan quitando terreno a badia.
    Sabadell nos a quitado 1034m2. Y ahora nos quieren hacer otra carretera detras de via de la plata
    Barbera nos quitara otro trozo para otra carretera. Asi que en badia o son todos ciegos o no les interesa sus propios problemas

  3. Anónimo 03/03/2011 en 21:49

    Que todas las viviendas del termino municipal de Badia del Valles, son viviendas de Protección Oficial de Promoción Publica, categoría subvencionada y sujetas jurídicamente al decreto 2114/1968, de 24 de julio, y con un periodo de protección de 50 años, y por tanto hasta el 2.026 y que son gestionadas por Adigsa empresa Publica de la Generalitat, encuadrada dentro del departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Cataluña, dichas viviendas están sujetas a una serie de limitaciones en los precios de ventas impuestas por la calificación y la normativa que es aplicable.

    Entendiendo que todas las viviendas de Badia del Valles, 5.372 construidas bajo el régimen legal de Vivienda de Protección Oficial, Promoción Publica, categoría subvencionada, expediente nº B-31.CD/69.

  4. Anónimo 10/02/2011 en 16:03

    Esto no viene de ahora viene desde la independencia de badia,la jalonada de la pata en la puerta la defensa de los que vendian los pisos sin papeles,todo en consonancia con el veneplacito de politicos y associaciones,de lo cual alguno saco buena tajada.
    Pero llendo al tema
    sra alcardesa cuanto pago usted por su piso,porque se lo compro a un concejal del ayumtamiento,no estara eso relacionado con que no se pongan denuncias ante la fiscalia,
    porque hay un concejal,que alienta para que den el piso en dacion al banco
    que temas habla mas escondido que no sepamoslos que no nos dedicamos a la politica,sra alcardesa usted es abogada,de un partido de izquierdas y como tal deveriadefender a trabajador y no defender intereses bancarios

  5. Anónimo 18/11/2010 en 8:39

    La estafa, como bien dice la noticia es conocida por todos, en el pueblo BADIA DEL VALLÈS!

    Sigo la noticia desde el primer día, por sentirme implicada también, en un primer momento se hablaba de estafa a inmigrantes, pero eso no era del todo así, ya que para todos el modus operandis es el mismo para todos. Y los que hemos nacido, crecido y vividos allí, y queremos seguir haciendo no nos ha quedado más remedio que entrar en “el juego”.

    El problema, aunque lo nieguen, es conocido por todos, Caixas (no solo operaba Caixa Catalunya), Ayuntamiento, Adigsa y Generalitat.

    En mi caso adquirí un piso hace 3 años, totalmente a reformar y pagué 169000€ más gastos. Personalmente hablé con Adigsa y con la Generalitat para denunciar el caso, antes de la compra-venta, pero estos me dijeron que para hacer la denuncia formal, debía hacer la compraventa antes. Me puse en contacto con un abogado y este me corroboró lo dicho pero especificándome que si se admitía a trámite, yo también incurría en el delito así que corría el riesgo de que me quitaran el piso y me quedara con la deuda, sin contar pagar las costas….

    Sobre quien se queda el dinero, ¡BUENA PREGUNTA! yo la hipoteca la firmé con Caixa Catalunya, y a parte de hablarme de Euribor y luego aplicar IRPH, (otra de las “estafas” en el momento de la compraventa, tuve que presenciar como al notario se le entregaba un fajo de billetes, del cual deduzco será su minuta en negro, para que luego este… me haga gestiones fraudulentas y erróneas, que luego he pagado con intereses. Aunque este ya es otro tema… que da para otra nocticia en profundidad.

    Si alguien quisiera ponerse en contacto conmigo, no tengo ningún problema en aportar documentación y explicar mi vivencia, ya que el caso es mucho más de lo que ha salido hasta ahora. Y pese que en principio paraecia una causa “racista” no es así, en el pueble hay gente con estudios, honrada que simplemente se siente Badiense.

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