Miércoles 26 de julio de 2017,
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Los promotores pronostican una subida de la vivienda de hasta un 6,5% para 2007

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Tildan de “anticonstitucional” el posible gravamen a los pisos vacíos en Cataluña y País Vasco

“Los que están al frente de Vivienda en esas comunidades son unos comunistas”, acusa el presidente de los promotores

Piden que la Vivienda de Protección Oficial se encarezca un 10%

Las hipotecas se alargan 21 meses de media en 2006

La Asociación de Promotores y Constructores (APCE) espera un
encarecimiento del precio de la vivienda de entre un 5% y un 6,5% a lo
largo de este año, y pusieron en duda los datos del Ministerio de
Vivienda que hablan de un encarecimiento del 9,1% en 2006. A su juicio,
el incremento fue menor.


(Servimedia y Redacción Bottup) Así lo pone de manifiesto el informe de coyuntura elaborado por la
asociación, que expusieron en un acto informativo su presidente,
Guillermo Chicote; el secretario general, Manuel Martí, y el gerente,
Julio Gil. Chicote resaltó que 2006 habrá acabado con cerca
de 576.000 viviendas finalizadas
y entre 660.000 y 675.000 iniciadas.

La tendencia a la moderación de la construcción de viviendas continuará
en los años sucesivos, sostiene la asociación de promotores. Pese a eso, y aunque hay aspectos que evidencian la ralentización, existen otros que sostienen
la demanda, como el que se siguen creando cerca de medio millón de
hogares al año.

La morosidad no ha crecido pese al incremento
de los tipos de interés
, afirmó el gerente de la APCE , Julio Gil, y
sólo hay problemas en cuatro de cada mil hipotecas, como sucedía en
2005, con el Euribor más bajo. Lo que sí se ha producido es
un “espectacular alargamiento del plazo” de devolución de los
préstamos
, que en 2006 es 21 meses mayor que un año antes.

Gravamen
“comunista” al alquiler
Los promotores expresaron sus críticas a los
planes de Cataluña y País Vasco de implantar un gravamen a las
viviendas vacías, que tienen un tinte “confiscatorio” y contrario a la
Constitución, “difíciles de llevar a término en un Estado democrático”.

Lo que esas intenciones evidencian, según la Asociación de
Promotores, es la “ineficacia” de los gobiernos vasco y catalán, que
tienen al frente de los temas de vivienda a “comunistas”
, resaltó
Chicote. Para sacar al mercado más viviendas de alquiler hay
que dar garantías jurídicas al propietario de que, si se enfrenta a
impagos o le dañan el piso, habrá una “acción rápida” de los
tribunales.

Duda sobre la fiabilidad del informe de la OCDE

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Gillermo Chicote, presidente de APCE

El presidente de los promotores también se
refirió a la sobrevaloración que la OCDE ha detectado en el mercado
inmobiliario español, cercano al 30%, “pero no se sabe en qué datos o
en qué argumentos se basan.
Creo que es la tercera vez que lo dicen”,
ironizó. Además, recordó que en el año 2002 la hoy ministra
de Medio Ambiente, Cristina Narbona, ya hizo un augurio similar, y ya
entonces la APCE le dijo que “de eso nada”.  No osbtante, “sí es cierto que la
vivienda ha subido mucho, y más de lo deseable”, admitió Chicote.

Sobre la situación del mercado de vivienda protegida, Chicote opinó que
habría que sacar al mercado unas 100.000 al año, 20.000 más que las
actuales, y reclamó para ello una mayor subida del precio de la VPO,
que el Gobierno fijó para 2006 en el 4,7%, y los promotores reclaman el
10%.

En cuanto al efecto de la inmigración, suponen un 14%
del total de la demanda de pisos
, y, si antes tardaban de seis a siete
años en comprar una vivienda desde que llegaban a España, ahora tardan
cuatro o cinco, o “incluso menos”, apostilló Chicote.

El estudio de la OCDE, citado por Chicote, salió a la luz el pasado 23 de enero. En el se encuentran frases como ésta:  “Muchas viviendas siguen vacías y el sector de alquiler es muy limitado, lo que va también en contra de la movilidad laboral regional, obstaculizando con ello nuevos descensos del desempleo”. La OCDE es una organización internacional compuesta por 30 países miembros, los más ricos del planeta, entre ellos España.

Más información:

Documento “Estudio económico de la OCDE sobre España 2007″ , al que se cita en la noticia (Ver página 4).
Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico ” (OCDE)
¿Qué es la OCDE? , presentación oficial Power Point

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2 Comentarios

  1. Anónimo 06/02/2007 en 16:13

    Arrrggg!!!Hasta los webos estoy ya!!Por Dios que el Gobierno haga algo!!!Parece que con el terrorismo se les nubla la vista y no hay más problemas…

  2. Anónimo 06/02/2007 en 14:54

    Desde luego, hay que jod…! Menuda jeta de cemento armado, nunca mejor dicho. Lo peor es que lo dicen y se quedan tan panchos: Que suba la VPO el 10%, que no tenemos bastante con lo que hay. Menuda panda, así va España.

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