Viernes 26 de mayo de 2017,
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Sebastián promete sacar al mercado de alquiler 18.000 viviendas si gana las elecciones

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Cree que el mismo propietario aceptará bajar el precio a cambio de garantizar el pago durante cinco años en lugar de uno

El candidato socialista se niega a  gravar las casas deshabitadas “porque el derecho a la propiedad también es constitucional”

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Vídeo de campaña de la candidatura de Miguel Sebastián. El alcaldable socialista escenifica la redacción de una carta al Alcalde Alberto Ruíz Gallardón en la que le expone los que él considera  que son los problemas de acceso a la vivienda en la capital.

(SM / RB) El candidato socialista a la Alcaldía de Madrid, Miguel Sebastián,
quiere reformar de manera radical la Agencia Municipal del Alquiler
para, a través de un convenio con la Sociedad Pública de Alquiler
estatal y de la colaboración con las inmobiliarias privadas, sacar al
mercado de alquiler el 10% de las 180.000 viviendas desocupadas que hay
en la capital, es decir, 18.000 pisos.

Sebastián mantuvo hoy
un encuentro en la vivienda alquilada que ocupan en Usera tres jóvenes
estudiantes
, Claudia, Diego y Víctor, que pagan un alquiler de 700
euros
al mes por un piso de dos habitaciones, salón, cocina y baño, en
total 53 metros cuadrados.

Los jóvenes, ante la presencia de
la prensa, escucharon los planes del PSOE para aumentar la oferta de
viviendas en alquiler y trasladaron a Sebastián los problemas por los
que han pasado para conseguir su piso y la falta de información y de
facilidades que hay para los jóvenes que buscan una vivienda.

Los pisos prometidos suponen el 10% del total de viviendas vacías de Madrid

Sebastián aseguró que Madrid ha perdido 25.000 jóvenes en menos de
cuatro años, y dijo que el objetivo de su política de vivienda es
revertir esta situación y atraer a los jóvenes de otros municipios.
Cifró en 180.000 las viviendas vacías que hay en la capital y anunció
su intención de sacar al mercado de alquiler 18.000 de ellas en los
próximos cuatro años “a un precio razonable”.

Estas 18.000
viviendas se sumarían a las 40.000 anunciadas ayer por Sebastián, que
se construirán en suelo municipal y que también se destinarán al
alquiler. Para sacar al mercado estas 18.000 viviendas, Sebastián
quiere reformar la Agencia Municipal del Alquiler, de manera que se
encargue de la búsqueda del inquilino, la formalización del contrato y
la resolución de los problemas que surjan a lo largo del mismo.

“Madrid ha perdido 25.000 jóvenes en cuatro años por este problema. Quiero revertir esta situación y atraerlos de otros municipios”

Además, según Sebastián, que cree que la razón principal por la que los
propietarios no alquilan sus viviendas vacías es por el riesgo de
impago del inquilino y los daños que se ocasionan a la vivienda, la
Agencia Municipal garantizará la percepción de la renta mensual al
propietario durante cinco años y no un año, como en la actualidad, y la
devolución de la vivienda en las mismas condiciones en que fue
entregada.

Precios más bajos

A cambio de todo ello, el
propietario bajará el alquiler
de la vivienda para facilitar su acceso
a los jóvenes. Sebastián aseguró que, en los casos en los que este
modelo ha funcionado, como en Leganés, donde se ha firmado un convenio
con la Sociedad Pública de Alquiler, los precios de los pisos han
bajado entre un 18% y un 20%.

“Falta suelo público para construir viviendas porque Gallardón lo ha vendido a un ritmo de 1,2 millones de euros por día”

El candidato socialista a la
Alcaldía de Madrid se mostró contrario a expropiar o a gravar a las
viviendas vacías, porque la propiedad también es un derecho
constitucional
, y dijo que es más partidario de “los estímulos
positivos, porque todos ganan”. Se trata de una fórmula muy diferente a las aplicadas en el País Vasco, por ejemplo, donde el gobierno autonómico es quien aporta la diferencia entre el precio que pagan los inquilinos y el que pide el arrendador.

Sebastián puso de manifiesto la falta de suelo público para construir
viviendas en Madrid y acusó a Gallardón de haber vendido suelo
municipal a un ritmo de 1,2 millones de euros al día en los últimos
cuatro años
. También le acusó de no atender a los problemas de los
ciudadanos, porque “está aquí para intentar escalar mediáticamente y
llegar a la alta política”.

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